現如今很多商場都面臨著關店閉店，甚至有些商場為了掩蓋關店對外宣稱升級改造，這也是不得已行為。以當下情況來看，大商場經營已落如此地步，那么小型商場又該如何經營呢？當“新零售”進入商業后，消費者的購物行為也會跟著發展根本性變化，對購物、商場的需求不再是限于買東西，而是強調進入商場后的體驗感。如今的體驗氛圍商場應該是從整體的構建、體感體系分析、靜態的設計和動態的線路安排來做總體規劃，打破物理空間感，獲取更多消費者的購物價值鏈。

從社區商業下手成為商業地產的變革的關鍵，社區商業區別于城市中的以零售、娛樂、餐飲為主的商業綜合體，而是抓住最后一公里的社區服務理念商業形態成為未來商業地產發展的新型增長點。

據相關數據顯示，在發達國家社區商業消費在社會消費零售總額中的占比已超60%，但是在國內，假如是在一線城市，占比也只有30%左右，說明社區商業仍有很大的成長的空間，支撐這一空間的原因有很多。例如，城鎮化、城市中心的地塊開發越發飽和、城市規劃以及交通和時間等眾多因素等。